收费暂行办法

建设工程鉴定、技术咨询收费暂行办法

（青岛建學(xué)建筑工程司法鉴定所）

一、為(wèi)规范本单位建设工程鉴定、技术咨询收费标准，合理(lǐ)收取鉴定、技术咨询费用(yòng)，向建设工程鉴定和咨询的委托方提供客观公正的有(yǒu)偿服務(wù)，依据國(guó)家、省、市有(yǒu)关规定标准，特制定本暂行办法。

二、本办法所指“鉴定费”、“技术咨询费”是指本學(xué)会(所)对受理(lǐ)委托并签订合同的鉴定、技术咨询项目，向委托方收取的鉴定、技术咨询费用(yòng)。“鉴定费”、“技术咨询费”不包括在鉴定过程中因必须检测所发生的检测费用(yòng)；也不包括应委托方要求所提出的加固补强等超出鉴定、咨询内容的费用(yòng)。

三、工程鉴定、技术咨询费的收取标准

　1、对于委托事项的双方，因建设工程质量问题、质量事故、合同违约或其他(tā)原因，导致经济争议委托进行鉴定的，按以下标准计收：

　　（1）争议金额在10万元以下的，按[2500元+争议金额（元）*1%计收但不低于4000元。

　　（2）争议金额在10万元以上的，100万元及以下的按[2500元+争议金额（元）*1%计收但不低于5000元。

　　（3）争议金额在100万元以上的，按[4000元+争议金额（元）*0.5%计收但不低于1.5万元。

　2、对于委托方要求对建设工程质量状况、结构安全性、质量隐患、使用(yòng)功能(néng)等进行技术鉴定或技术咨询的费用(yòng)，依照工程规模、范围技术复杂程度扥干以下标准计收：

　　（1）对于一般建筑构造（含墙面工程、地面工程、门窗工程等）、装饰装修、水、電(diàn)、暖及市政工程、建筑防水等可(kě)按鉴定或技术咨询范围内的建筑面积按元/平方米计收；如无法计算建筑面积的，可(kě)按被鉴定或技术咨询对象的一般价值的1.0-2.0%计收，但不低于5000元。 （住宅不低于4000元）

　　（2）对于建设工程结构安全性、工程质量事故、结构隐患、使用(yòng)功能(néng)等，可(kě)根据鉴定或技术咨询范围内的建筑面积，按18元/平方米并结合技术复杂程度计收 ，但不低于5000元，如无法计算建筑面积的，可(kě)按被鉴定或技术咨询对象的一般价值并结合技术复杂程度计收。

　　（3）对于特殊工程（构筑物(wù)）、特种结构、非常规材料或做法，视具體(tǐ)情况与委托方协商(shāng)确定。

四、对于工程造价纠纷的鉴定费，按山(shān)东省物(wù)价局、山(shān)东省建委[鲁价费发（1999）73号]文(wén)件规定收取。

五、鉴定或技术咨询费一般分(fēn)两次收取，即签订合同后，委托方付全费的50%，鉴定或技术咨询活动结束后出具报告前委托方付足所余50%费用(yòng)。

六、在鉴定或技术咨询过程中，因鉴定需要，必须有(yǒu)法定检测单位进行检测的，委托方必须先向检测单位支付检测费用(yòng)。

七、自二OO九年十二月一日起，至國(guó)家、省、市统一收费标准正式颁布施行前暂按本办法执行。