一、建筑工程司法鉴定范围：
1、建筑工程质量鉴定（钢结构、框架结构、砖混结构的工业厂房、高层建筑、多(duō)层住宅，市政道路、给排水、供暖、隧道、水库、堤坝等的工程质量）。
以下举例说明：
（1）、工程基础存在问题，例如：基础下陷、基础薄弱、基础设计不足等；
（2）、工程结构存在问题，例如：基础、梁、柱承载力安全度不够，不符合抗震规范，楼板、墙體(tǐ)裂缝等；
（3）、工程施工存在问题，例如：不按照设计要求进行施工，砼（混凝土）强度不够，引起地面开裂、墙體(tǐ)裂缝，建筑物(wù)漏水、渗水、潮湿等。
2、建筑设计鉴定：未按國(guó)家设计规范进行设计，承重结构不满足计算要求等；
3、建筑事故鉴定：基坑塌陷、楼梯倒塌、梁、柱断裂等。
二、建筑工程造价司法鉴定范围：
1、工程量纠纷问题，未完或实际完成工程量的鉴定；
2、工程返修造成的返修造价鉴定；
3、实际工程造价的鉴定。
