摘要：当前房屋建筑存在着诸多(duō)质量问题，本文(wén)认真分(fēn)析了其发生的原因、探究防治措施。
关键词：房屋建筑工程；质量问题成因；防治措施房屋建筑工程质量问题直接影响着市民(mín)的生活，成為(wèi)广大市民(mín)普遍关心的问题。只有(yǒu)不断研究，积累经验，才能(néng)从根本上消除房屋建筑工程质量问题，提高人们的生活水平。 建筑工程质量问题危害严重我國(guó)建筑行业发展空前，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但仍有(yǒu)一些在建工程和已投入使用(yòng)的工程尚存在不少的质量问题，有(yǒu)些甚至严重危害到建筑结构和使用(yòng)安全功能(néng)，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重。“窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴问地面倒坡、积水，滴水線(xiàn)向内斜导等等现象，有(yǒu)的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整體(tǐ)坍塌事故。 1.房屋建筑工程质量问题成因 房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多(duō)因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。探究其原因，主要有(yǒu)以下几个方面： 工程施工质量管理(lǐ)方面目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為(wèi)主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多(duō)、使用(yòng)的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理(lǐ)制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有(yǒu)些工程的施工中，由于施工组织不合理(lǐ)，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自為(wèi)政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有(yǒu)些工程主體(tǐ)施工结束后，水、電(diàn)等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成為(wèi)破坏主體(tǐ)结构、甚至影响结构安全的质量问题。由于弱電(diàn)工程的设计往往与主體(tǐ)结构施工不同步，有(yǒu)的在装饰工程已经大部分(fēn)完成后才进行施工，因此出现的以上问题就更為(wèi)严重。再有(yǒu)，由于对混凝土搅拌站的管理(lǐ)重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。 2.材料选用(yòng)方面 因材料选用(yòng)方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见。例如水泥的选用(yòng)，碎石的粒度大小(xiǎo)，抹灰用(yòng)砂含泥量的控制等，都对工程质量有(yǒu)举足轻重的影响。再如内墙装饰涂料‘由于质量不过关，在很(hěn)短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用(yòng)质量低劣而造成的后果也是相当严重的。 设计方面因设计技术人员的整體(tǐ)水平不高，加上没有(yǒu)充分(fēn)考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理(lǐ)，给建筑物(wù)造成潜在的隐患。比如，在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多(duō)数易产生裂纹。 工程造价过低房屋工程的质量问题和工程的造价有(yǒu)直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理(lǐ)，材料质量无法保证。另外，房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用(yòng)要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分(fēn)工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。 现场监理(lǐ)不到位施工现场监理(lǐ)行為(wèi)不到位是造成质量问题的另一个重要原因。个别监理(lǐ)单位為(wèi)了寻求经济效益超越资质承接监理(lǐ)业務(wù)，项目监理(lǐ)机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理(lǐ)人员无证上岗的现象，现场监理(lǐ)质量控制體(tǐ)系不健全，监理(lǐ)人员对材料、构配件、设备投人使用(yòng)或安装前未进行严格审查，没有(yǒu)严格执行见证取样制度。有(yǒu)的项目监理(lǐ)机构甚至未按规定程序组织检验批、分(fēn)项、分(fēn)部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多(duō)质量隐患得不到及时解决。 3.防治措施。 1）制订治理(lǐ)质量问题方案 目前建筑工程质量问题治理(lǐ)起来还具有(yǒu)一定难度，不可(kě)能(néng)在短时期内消除，应当有(yǒu)针对性地采取措施进行治理(lǐ)，分(fēn)期分(fēn)批，有(yǒu)重点有(yǒu)目的来控制治理(lǐ)质量通病。当有(yǒu)些质量通病涉及多(duō)个方面因素时，还应制定行之有(yǒu)效的综合治理(lǐ)方案。2）消除设计欠周出现的质量问题对于设计欠周方面的问题。应通过改进设计方案来治理(lǐ)。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作，听取他(tā)们的意见，修改设计中欠周之处。设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应學(xué)习有(yǒu)关施工验收规范及质量检验评定标准。 提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识提高管理(lǐ)人员的技术素质，改进施工操作工艺，加强學(xué)习，建立有(yǒu)效的奖罚机制。 研究推广新(xīn)技术对治理(lǐ)难度大的质量问题，要组织科(kē)研力量研究攻关；对不配套，不成熟的施工技术应制止推广。 重点把关重点把好材料、制品及设备质量关，材料使用(yòng)前严格遵守“先检后用(yòng)”的原则，做到：择优选購(gòu)、严格检验、慎重使用(yòng)、加强管理(lǐ)。 适当提高质量问题的易发部分(fēn)工程的造价从我國(guó)國(guó)情和经济发展的状况出发，虽然在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价。 加强现场监理(lǐ)各监理(lǐ)企业加强内部管理(lǐ)。建立健全质量控制體(tǐ)系，加强项目监理(lǐ)机构的质量管理(lǐ)，严格按照國(guó)家相关规定配备监理(lǐ)人员，督促现场监理(lǐ)人员认真履行各自监理(lǐ)职责。建设行政主管部门加强对监理(lǐ)单位的监督管理(lǐ)，提升施工现场监理(lǐ)质量。 总之，参与建设各方责任主體(tǐ)严格依法依规自觉规范自身的质量行為(wèi)，建设行政主管部门加强监管，社会各界有(yǒu)效监督，全社会齐抓共管，才能(néng)确保工程质量稳步提升，更大限度抑制质量问题。為(wèi)社会创造高品质的建筑工程。
